2021年4月15日，东沐律师事务所合伙人万莉律师参与了吉林省长春市二道区司法局组织的“百姓说事日”法律服务活动。活动现场气氛热烈，参与群众纷纷向万莉律师提出困惑自己的法律问题，万莉律师一一进行了详尽解答。 李女士与房东签订了五年的租赁合同并进行了一定的装修，两年后房东将该租赁房屋转卖他人并要求李女士即刻搬出去
不合法，李先生与房东签订租赁合同，该合同合法有效，合同对双方都有约束力，合同约定租赁五年未到五年房东欲收回房子违背合同与法律。
承担。房东需承担违约责任，如果购房合同中约定了违约金则按合同履行，没有约定可以要求房东进行一定的赔偿。
一种情况是李先生不搬走，国家法律规定“买卖不破租赁”，房东可以买卖房屋，李先生也可以和买房人继续签订租赁合同，租满五年。
另一种情况是李先生搬走，要求房东承担违约责任并给予一定赔偿。
两种，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。婚姻双方就离婚时的财产分割、债务承担和子女抚养问题全部达成合意即可前往民政局协议离婚，如果不能达成协议则需法院介入采取诉讼离婚方式。
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外（即遗嘱中明确指明只属于一方的遗产）；
根据我国《民法典》规定有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
小王和小张因为小张家庭暴力离婚，双方共有夫妻财产20万元，小王在分得10万元的基础上，小张还应向小王支付一定的损害赔偿，如果小张需要赔偿小王2万元，那么小王最终分到的财产即为12万元。
出轨取证困难，即便捉奸在床也是瑕疵证据，存在证明效力疑问。出轨证据需得证明两人确实存在暧昧关系，最好的证据是出轨人自认。
张大爷现有遗产50万元，有老伴和两儿一女以及一个孙女和一个外孙子。
在张大爷没有遗嘱的情况下，张大爷的老伴和子女可以继承。
法定继承顺序：配偶 子女 父母 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母，严格顺序不得改变。
假如张大爷的子女不对其和其老伴进行养老，张大爷和张大娘可以把遗产给照顾他们的保姆吗？
张大爷可以自己写，也可以委托他人代写，还可以录音录像，甚至可以口头遗嘱。
张大爷可以向社区街道反映寻求帮助，还可以向法院提起诉讼。
子女不赡养老人将要承担民事责任，严重者可能构成遗弃罪承担刑事责任。
万莉，现任吉林东沐律师事务所主任律师，创始合伙人。毕业于中国政法大学。自2006年在司法学校任职，2014年取得律师执业资格，加入吉林吉大律师事务所正式执业，2018年作为创始合伙人成立吉林东沐律师事务所。主要工作领域为不良资产清收、法律尽职调查及诉讼业务，金融机构法律服务包括一般性金融业务、金融业务合规审核等。
吉林东沐律师事务所成立于2018年，在刑事辩护、商事服务等业务领域具备行业领先优势。拥有一批对房地产与建设工程、银行与金融、证券与资本市场、公司与并购，国际贸易与海关事务、争议解决与知识产权，诉讼与仲裁等领域有深刻理解和丰富实践经验的专业律师团队。东沐秉承保障客户最大利益的原则，以最严谨的态度和最专业的知识为客户解决法律纠纷，客户满意度达到100%！地址：吉林省长春市南关区南湖大路1119号恒业广场A座1207室
